Buenas prácticas para la rehabilitación y renaturalización de barriadas vulnerables
DOI:
https://doi.org/10.31637/epsir-2025-1465Palabras clave:
barrios residenciales, estrategias de renaturalización, estudio de casos, industrialización, metabolismo urbano circular, obsolescencia urbana, patrimonio urbano, regeneración de barriadasResumen
Introducción: Muchas de las barriadas residenciales del siglo XX presentan un alto nivel de obsolescencia, con relación a los estándares de confort exigidos por la ciudadanía actual. Metodología: Esta investigación propone realizar un estudio sistemático de buenas prácticas para la identificación de soluciones metabólicas que puedan ser incorporadas en proyectos de rehabilitación integral desde aproximaciones holísticas. Resultados: Se identifica una batería de soluciones para el diseño de un procedimiento industrializado que pueda contribuir a reducir el grado de vulnerabilidad física, económica y medioambiental de estos conjuntos, al tiempo que busque incrementar su capacidad resiliente para hacer frente a las consecuencias del cambio climático a nivel de barrio. Discusión: Dichos entornos están experimentando procesos de transformación complejos, derivados de las nuevas formas de habitar contemporáneas, a los que debemos sumar los efectos que el cambio climático empieza a tener sobre la habitabilidad de estos barrios. Conclusiones: Estos procesos exigen propuestas que avancen sobre la cuestión energética para incorporar mejoras en el programa funcional de las viviendas, al tiempo que contribuir a la mejora de los servicios ecosistémicos y a la biodiversidad, incorporando estrategias de renaturalización y metabolismo urbano circular.
Descargas
Citas
Agencia Estatal de Meteorología. (2024). Resumen climatológico nacional sobre el estado del clima y la evolución de las principales variables climáticas, a nivel mensual, estacional y anual. https://www.aemet.es/es/serviciosclimaticos/vigilancia_clima/resumenes
Álvarez Mora, A. y Roch Peña, F. (2010). Regeneración urbana integrada en Europa. Instituto Universitario de Urbanística Universidad de Valladolid.
Castrillo-Romón, M. A. (2010). Editorial. Rehabilitación de barrios periféricos: debates y desafíos. Ciudades. Revista del Instituto Universitario de Urbanística de la Universidad de Valladolid, 13, 11-12. https://doi.org/10.24197/ciudades.13.2010 DOI: https://doi.org/10.24197/ciudades.13.2010
Castrillo-Romón, M. A. (2014). El urbanismo de renovación de grandes conjuntos de vivienda social en Francia, 2004-2008. Proyecto, Progreso, Arquitectura, 2, 54-67. https://doi.org/10.12795/ppa.2010.i2.05 DOI: https://doi.org/10.12795/ppa.2013.i2.05
Chanampa, M. (2009). Sistemas vegetales que mejoran la calidad de las ciudades. Cuaderno de Investigación Urbanística, 67, 49-67. https://polired.upm.es/index.php/ciur/article/viewFile/284/277
Comisión Europea (2010). EUROPA 2020 Una estrategia para un crecimiento inteligente, sostenible e integrador. COM(2010) 2020 final, Bruselas. https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/HTML/?uri=CELEX:52010DC2020
Comisión Europea (2019). El Pacto Verde Europeo. COM(2019) 640 final, Bruselas. https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/HTML/?uri=CELEX:52019DC0640
Comisión Europea. Infraestructura verde: mejora del capital natural de Europa. COM(2013) 0249 final, Bruselas. https://eur-lex.europa.eu/legal-content/ES/TXT/HTML/?uri=CELEX:52013DC0249
Consejo de Ministros sobre Desarrollo Urbano. (2010). Declaración de Toledo. https://www.mitma.gob.es/recursos_mfom/pdf/8343F582-2844-4F9CBDEF-4C2E2AFC547C/111530/6_declaracion_Toledo.pdf
Cuchí, A. (2011). Introducción. Congreso Sustainable Building Madrid 2010 (SB10Mad). Edificación Sostenible. Revitalización y Rehabilitación de Barrios. Informes de la Construcción, 63(Extra), 4. https://doi.org/10.3989/ic.2011.v63.iExtra DOI: https://doi.org/10.3989/ic.2011.v63.iExtra
De Gregorio Hurtado, S. (2012). Políticas urbanas de la Unión Europea desde la perspectiva de la Planificación Colaborativa. Las Iniciativas Comunitarias URBAN y URBAN II en España [Tesis Doctoral, Universidad Politécnica de Madrid]. https://oa.upm.es/12740
Decker, E. H., Elliott, S., Smith, F. A. y Blake, D. R. (2000). Energy and material flow through the urban ecosystem. Annual Review of Environment and Resources, 25, 685-740. https://doi.org/10.1146/annurev.energy.25.1.685 DOI: https://doi.org/10.1146/annurev.energy.25.1.685
Díez Medina, C. (2016). El legado de la vivienda masiva moderna. ZARCH, 5, 8-9. https://doi.org/10.26754/ojs_zarch/zarch.201559113 DOI: https://doi.org/10.26754/ojs_zarch/zarch.201559113
Durán, L., Jiménez, A. y von Breymann, H. (2021). Ciudades espontáneas versus ciudades planificadas: distintos retos, distintas realidades. Prensas de la Universidad de Costa Rica. https://hdl.handle.net/10669/87044
Falcón, A. (2007). Espacios verdes para una ciudad sostenible. Planificación, proyecto, mantenimiento y gestión. Gustavo Gili.
Fariña Tojo, J., Higueras García, E., Román López, E. y Pozo Menéndez, E. (2022). Guía para planificar ciudades saludables. Ministerio de Sanidad.
Gaja i Díaz, F. (2015). La regeneración urbana en la encrucijada. ACE: Architecture, City and Environment, 9(27), 11-26. https://doi.org/10.5821/ace.9.27.2803 DOI: https://doi.org/10.5821/ace.9.27.2803
Gómez Jiménez, M. L. (2015). Presentación. WPS Review International on Sustainable Housing and Urban Renewal, 1, 1-6. https://doi.org/10.24310/wps.vi1.14295 DOI: https://doi.org/10.24310/wps.vi1.14295
Gómez Villa, J. L. (Ed.). (2019). Re-HABITAR El Carmen. Un proyecto sobre patrimonio contemporáneo. Junta de Andalucía, Consejería de Cultura y Patrimonio Histórico.
González González, F.J. (2022). Evolución de las políticas de rehabilitación y regeneración urbana en Madrid (1994-2018). Cidades. Comunidades e Territórios, 42, 28-40. http://journals.openedition.org/cidades/3825
Hernández Aja, A. y García Madruga, C. (2014). Magnitudes de 20 años de planes y programas de rehabilitación y regeneración urbana. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, XLVI(179), 184-191. https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/76301
Hernández-Valencia, M., López Martín, E., Potter, J., Domínguez Saborido, F. J. y González Aguilar, A. (2015). Intervención en espacios comunes de edificios plurifamiliares de promoción pública. En M. Pelegrín Rodríguez y F. Pérez Blanco (Coord.), Arquitectura dispuesta. Preposiciones cotidianas (pp. 152-153). Editorial Universidad de Sevilla
Higueras-García, E. y Ezquiaga-Domínguez, J. M. (2022). Barrios saludables, desde la renovación y el diseño de su espacio público. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, 54(M), 113-130. https://doi.org/10.37230/CyTET.2022.M22.5 DOI: https://doi.org/10.37230/CyTET.2022.M22.5
Jorge Huertas, V. D. (2017). Los poblados dirigidos de Madrid: Regeneración urbana doméstica, un caso de estudio. Evolución 1958-2016. En T. Pérez Cano y D. Navas-Carrillo (Eds.), Periferias Urbanas. La regeneración integral de barriadas residenciales obsoletas (pp. 369-380). Universidad de Sevilla.
Kennedy, C., Cuddihy, J. y Engel-Yan, J. (2007). The Changing Metabolism of Cities. Journal of Industrial Ecology, 11(2), 43-59. https://doi.org/10.1162/jie.2007.1107 DOI: https://doi.org/10.1162/jie.2007.1107
Lacaton, A. y Vassal, J.-P. (2015). Transformación de la Torre Bois-le-Prêtre, París, Francia - 2005-2011. Concurso Primer Premio. El Croquis, 177-178, 222-235
Ley 8/2013. De rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. 26 de junio de 2013. Boletín Oficial del Estado, núm. 153.
López-Mesa, B. y Tejedor Bielsa, J. (2015). La Cátedra Zaragoza Vivienda, a la búsqueda y fomento de soluciones interdisciplinares al problema de la obsolescencia de vivienda y ciudad. Informes de la Construcción, 67(Extra-1), ed009. https://doi.org/10.3989/ic.2015.v67.iExtra-1
López-Mesa, B., Rubio Del Val, J. y Sendra Salas, J. J. (2015). Obsolescencia de vivienda y ciudad en España: Recorriendo el camino hacia una economía baja en carbono. Informes de la Construcción, 67(Extra-1), ed008. https://doi.org/10.3989/ic.2015.v67.iExtra-1 DOI: https://doi.org/10.3989/ic.14.062
Márquez-Ballesteros, M. J., Mora-Lopez, L., Lloret-Gallego, P., Sumper, A. y Sidrach-de-Cardona, M. (2019). Measuring urban energy sustainability and its application to two Spanish cities: Malaga and Barcelona. Sustainable Cities and Society, 45, 335-347. https://doi.org/10.1016/j.scs.2018.10.044 DOI: https://doi.org/10.1016/j.scs.2018.10.044
Márquez-Ballesteros, M. J., Navas-Carrillo, D., Mora-López, L., Sidrach-de-Cardona, M., Enciso-Martínez, E. y Pablo Rico-Pinazo, P. (2022). Citizens and local administration in climate change mitigation. Urban strategies and local actions applicable to neighbourhoods. En C. Moreno et al. (Eds.), Resilient and Sustainable Cities (pp. 495-517). Elsevier. https://doi.org/10.1016/B978-0-323-91718-6.00029-3 DOI: https://doi.org/10.1016/B978-0-323-91718-6.00029-3
Márquez-Ballesteros, M. J., Navas-Carrillo, D., Mora-López, L., Sidrach-de-Cardona, Rico-Pinazo, Navas-Vela, C., Morales-Ruiz, A., Rodríguez-Ávila, E., Verín Díaz-Anill, M. y Caballero Hernández, A. (2024). Revitalización de barrios: transformando ciudades con sistemas metabólicos para un futuro sostenible. Fundación Renovables. https://fundacionrenovables.org/wp-content/uploads/2024/06/20240626-Rehabilitacion-barrios-1.pdf
Martí Moreno, L., Miguel Reyes, J. y Pumariega García, M. A. (2010). Puerto Chico se mueve. En GBCe (Ed.), SB10mad. Edificación sostenible. Revitalización y rehabilitación de barrios. Green Building Council Spain.
Menéndez Rexach, A. y Mata Olmo, R. (2014). Por la rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas. Ciudad y Territorio Estudios Territoriales, 46(179), 5-9. https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/76283
Monclús Fraga, F. J. y Bambó Naya, R. (2018). Regeneración urbana (IV): propuestas para Las Fuentes, Zaragoza. Sociedad municipal Zaragoza Vivienda y Prensas de la Universidad de Zaragoza. http://dx.doi.org/10.26754/uz.978-84-17633-36-3 DOI: https://doi.org/10.26754/uz.978-84-17633-36-3
Monclús Fraga, F. J., Labarta Azipún, C. y Díez Medina, C. (2015). Regeneración urbana (II): propuestas para el polígono Balsas de Ebro Viejo, Zaragoza. Sociedad municipal Zaragoza Vivienda y Prensas de la Universidad de Zaragoza. http://dx.doi.org/10.26754/978-84-16515-21-9 DOI: https://doi.org/10.26754/978-84-16272-19-8
Navas-Carrillo, D. (2015). Las visiones de participación y género como herramientas para el análisis de la múltiple dimensión urbana. Una metodología de acercamiento a la realidad urbana. Ángulo Recto: Revista de estudios sobre la ciudad como espacio plural, 7(1), 13-29. https://doi.org/10.5209/rev_ANRE.2015.v7.n1.49198 DOI: https://doi.org/10.5209/rev_ANRE.2015.v7.n1.49198
Navas-Carrillo, D. (2020). Patrimonio y ciudad. Barriadas residenciales en ciudades medias del litoral. Un análisis comparado entre Andalucía, Portugal y los Países Bajos [Tesis de Doctorado]. Universidad de Sevilla. https://hdl.handle.net/11441/95697
Navas-Carrillo, D., Ostos-Prieto, J. y Rodríguez-Lora, J. A. (2023). La política de vivienda en España entre 1939 y 1976: El fenómeno residencial como motor de crecimiento urbano. Human Review, 18, 1-20. https://doi.org/10.37467/revhuman.v18.4869 DOI: https://doi.org/10.37467/revhuman.v18.4869
Nel.lo, O. (2008). Against Urban Segregation and Social Cohesion: The Neighborhood Law of Catalonia. Cidades, Comunidades e Territórios, 17, 33-46. https://revistas.rcaap.pt/cct/article/view/9277
Niño-Soto, A. y Chávez-Martínez, S. (2020). Metabolismo urbano: Reflexiones sobre el crecimiento urbano y el consumo energético. AUS [Arquitectura / Urbanismo / Sustentabilidad], 27, 80-85. https://doi.org/10.4206/aus.2020.n27-10 DOI: https://doi.org/10.4206/aus.2020.n27-09
Peremiquel, F. y Serra, P. (2012). Barcelona. 1978-2010. Renewal processes on Barcelonian mass housing estates. En A. Sotoca (Ed.), After the project: updating mass housing estates. Actualització de polígons residencials (pp. 76-95). Universitat Politècnica de Catalunya. http://hdl.handle.net/2099.3/36605
Pérez Eguíluz, C. (2017). Regenerar la ciudad. Condiciones y límites de una estrategia urbana integrada. Ciudades, 20, v-xi. https://doi.org/10.24197/ciudades.20.2017 DOI: https://doi.org/10.24197/ciudades.20.2017
Rodríguez-Suárez, I., Hernández-Aja, A., Gómez-Giménez, J. M., Matesanz-Parellada, Ángela y Díez-Bermejo, A. (2021). Los Catálogos de Barrios Vulnerables de España: análisis de la vulnerabilidad en las ciudades españolas entre 1991 y 2011. Ciudad y Territorio Estudios Territoriales, 53(M), 179-200. https://doi.org/10.37230/CyTET.2021.M21.10 DOI: https://doi.org/10.37230/CyTET.2021.M21.10
Rosa-Jiménez, C. J., Márquez-Ballesteros, M. J. y Navas-Carrillo, D. (2017). Hacia un nuevo modelo de gestión y financiación de la regeneración integral de barriadas obsoletas. Ciudades, 20, 45-70. https://doi.org/10.24197/ciudades.20.2017.26 DOI: https://doi.org/10.24197/ciudades.20.2017.26
Rosa-Jiménez, C., Márquez-Ballesteros, M. J., García-Moreno, A. E. y García López, M. R. (2019). Las cooperativas vecinales como modelo colaborativo para la regeneración integral de barriadas. Colección Kora. Editorial Universidad de Sevilla.
Rosa-Jiménez, C., Márquez-Ballesteros, M.J., García-Moreno, A.E. y Navas-Carrillo, D. (2023). Neighbourhood cooperatives for the integrated urban regeneration of mass housing areas: speculations on a proposed model. Social Enterprise Journal, 19(5), 575-597. https://doi.org/10.1108/SEJ-01-2023-0010 DOI: https://doi.org/10.1108/SEJ-01-2023-0010
Rose, J., Thomsen, K. E., Domingo-Irigoyen, S., Bolliger, R., Venus, D., Konstantinou, T., ... y Hidalgo-Betanzos, J. M. (2021). Building renovation at district level–Lessons learned from international case studies. Sustainable Cities and Society, 72, 103037. https://doi.org/10.1016/j.scs.2021.103037 DOI: https://doi.org/10.1016/j.scs.2021.103037
Rubio del Val, J. (2013). La rehabilitación integral de algunos conjuntos urbanos de Zaragoza. Una oportunidad para el reciclado sostenible de la ciudad. En J. Tejedor Bielsa (Ed.), Rehabilitación y regeneración urbana en España. Situación actual y perspectivas (pp. 237-282). Gobierno de Aragón, Departamento de Hacienda y Administración Pública.
Rubio del Val, J. (2014). Nuevas iniciativas locales sobre rehabilitación urbana en el marco de la nueva Ley 8/2013: una nueva lectura de la ciudad construida. Hacia nuevos modelos de gestión. Ciudad Y Territorio Estudios Territoriales, 46(179), 109-125. https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/76293
Ruiz Palomeque, L. G. y Rubio del Val, J. (2006). Nuevas propuestas de rehabilitación urbana en Zaragoza. Estudio de los 21 conjuntos urbanos de interés. Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana de Zaragoza.
Sabaté Bel, J. (2021). XIII Seminario Internacional de Investigación en Urbanismo, Actas. Universidad Politécnica de Cataluña. https://revistes.upc.edu/index.php/SIIU
Susca, T., Gaffin, S. R. y Dell'Osso, G. R. (2011). Positive effects of vegetation: Urban heat island and green roofs. Environmental Pollution, 159(8-9), 2119-2126. https://doi.org/10.1016/j.envpol.2011.03.007 DOI: https://doi.org/10.1016/j.envpol.2011.03.007
Tapiheroe, Y. A. (2020). La gestión sostenible del agua como estrategia de regeneración urbana en clima mediterráneo. Aplicación a la ciudad de Sevilla, España [Trabajo Fin de Máster, Universidad de Sevilla]. https://hdl.handle.net/11441/105859
Descargas
Publicado
Cómo citar
Número
Sección
Licencia
Derechos de autor 2025 María José Márquez Ballesteros, Mathys Verín Díaz-Anillo, Daniel Navas Carrillo

Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Authors who publish with this journal agree to the following terms:- Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under Creative Commons Non Commercial, No Derivatives Attribution 4.0. International (CC BY-NC-ND 4.0.), that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
- Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.
- Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).