Regeneración urbana en América Latina: Estrategias sostenibles para la resiliencia social y ambiental en ciudades del futuro

Gladys Patricia Martínez Sáenz; Oscar Victor Martin Vargas Chozo

doi:10.31637/epsir-2026-1898

Autores/as

Gladys Patricia Martínez Sáenz Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo https://orcid.org/0009-0009-3731-6600
Oscar Victor Martin Vargas Chozo Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo https://orcid.org/0000-0002-6364-8846

DOI:

https://doi.org/10.31637/epsir-2026-1898

Palabras clave:

Regeneración urbana, Infraestructura verde, Resiliencia urbana, Participación ciudadana, Movilidad sostenible, Cohesión social, Metabolismo urbano, Urbanismo

Resumen

Introducción: La regeneración urbana en América Latina se ha consolidado como estrategia para revertir fragmentación socioespacial y deterioro de barrios. Metodología: Se desarrolló un análisis cualitativo‑comparativo de diez casos representativos en contextos diversos, organizando la evaluación en cuatro categorías: desarrollo local, metabolismo urbano, conectividad e infraestructura verde. Resultados: Se identificó que la participación comunitaria sostenida fortalece la apropiación del espacio y la cohesión social; la gestión eficiente de agua y residuos, junto con soluciones basadas en naturaleza, mejora el microclima y la resiliencia; y la conectividad peatonal y ciclista articula redes barriales y acceso a servicios. Discusión: Los casos exitosos combinan gobernanza colaborativa, educación ambiental y movilidad sostenible; no obstante, persisten retos de escalamiento, equidad territorial y monitoreo de impactos. Conclusiones: La regeneración urbana efectiva exige enfoques integrales que integren participación ciudadana, sostenibilidad ambiental y movilidad, incorporando criterios de género y cuidado para garantizar beneficios equitativos. Se proponen lineamientos replicables para ciudades intermedias de la región orientados a consolidar economías locales, reforzar la infraestructura verde y mejorar la calidad de vida.

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Biografía del autor/a

Gladys Patricia Martínez Sáenz, Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo

Bachiller en Arquitectura (2025) por la Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo. Integrante del Semillero de Investigación de la Escuela de Arquitectura de USAT.

Oscar Victor Martin Vargas Chozo, Universidad Católica Santo Toribio de Mogrovejo

Doctor en Arquitectura (2016), Maestro en Arquitectura (2024) y Magíster en Educación con mención en Docencia y Gestión Universitaria (2014) por la Universidad César Vallejo. Arquitecto (2012) por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo. Docente en los niveles de pregrado y posgrado (2014 a la actualidad). Investigador RENACYT_CONCYTECT (2024), con publicaciones y ponencias nacionales e internacionales. Coordinador de tesis y del Semillero de Investigación de la Escuela de Arquitectura USAT.

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